Woning taxeren
Voor een hypotheekaanvraag en voor een NHG-hypotheekaanvraag is een gevalideerd taxatierapport nodig, bij vrijwel alle geldverstrekkers. Als u alleen de waarde van uw woning wilt vaststellen of met behulp van de taxatie bezwaar wilt maken tegen een WOZ-beschikking, is een ongevalideerde taxatie voldoende. Ook in andere gevallen is een NWWI gevalideerd taxatierapport niet noodzakelijk.
Register
NRVT
Het NRVT staat voor Nederlands Register Vastgoed Taxateurs. Het NRVT houdt toezicht op de kwaliteit, onafhankelijkheid en integriteit van Geregistreerde Taxateurs door middel van inschrijving in één register. Elke taxateur van Nederland staat hier met zijn persoonlijke titel ingeschreven. Tevens sta je als taxateur ingeschreven bij de desbetreffende kamer. De taxateur van Taxatie IJmond staat ingeschreven in de kamer Wonen.
Validatie-instituut
NWWI
Uniek Makelaardij is aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut), een van de organisaties die de validatie van een taxatierapport verzorgt. Het NWWI is een onafhankelijke stichting zonder winstoogmerk en geaccepteerd door het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), uitvoerder van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Het NWWI voldoet aan de strenge eisen die het WEW stelt en zijn ISO gecertificeerd. Bij het NWWI worden de rapporten gevalideerd door uitsluitend goed opgeleide en ervaren validatie-medewerkers. Validatie van een taxatierapport betekent dat er wordt gecontroleerd of de taxateur én het taxatierapport voldoen aan de strenge kwaliteitseisen van de brancheorganisaties, het NHG en de hypotheekverstrekkers. De geldverstrekkers eisen in de meeste gevallen een gevalideerd taxatierapport.
Branchevereniging
VBO
Uniek Makelaardij is aangesloten bij het VBO.
De VBO (Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed) is de op één na grootste branchevereniging voor makelaars van Nederland met ca. 1100 leden.
Vrijwel alle leden van het VBO zijn geregistreerd in het register van SCVM en/of het register van het NRVT.
Mijn werkgebied
Als taxateur is het van belang dat je plaatselijke kennis hebt. Hiervoor zijn duidelijke richtlijnen opgesteld. Ik ben gebonden aan een regio waarin ik mag taxeren. Vanaf ons vestigingsadres in Beverwijk mag ik binnen een straal van 20 km taxeren.