MONUMENTAAL HERENHUIS OP STEENWORP AFSTAND VAN HET BRUISENDE CENTRUM VAN ALKMAAR!
Laat je verrassen door dit unieke herenhuis aan de Geestersingel! Deze parel uit circa 1902 is goed onderhouden en gemoderniseerd, met behoud van authentieke details. Door de combinatie van sfeervolle elementen, royale ruimte en een mooie afwerking is dit een karakteristiek huis waar je zo in kunt. En… alles ligt ook nog eens binnen handbereik!
Vanuit de woning geniet je van een prachtig uitzicht op de Singelgracht. Als je deze oversteekt via de Bergerbrug, sta je direct in het oude centrum van Alkmaar. Van de supermarkt tot terrasjes en van het theater tot de bioscoop; alles ligt op loopafstand. Het centraal station is binnen tien minuten bereikbaar en uitvalswegen zoals de N9 en N245 zorgen ervoor dat je snel in Haarlem, Amsterdam of Hoorn bent. Ook zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt.
Indeling
Dit prachtige herenhuis heeft twee woonlagen én een bergzolder. Loop je mee?
Begane grond: Je betreedt de woning via een sfeervolle entree met originele glas-in-loodramen en een klassieke tegelvloer. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, separaat toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang. De hal leidt naar de lichte woonkamer met hoge plafonds, grote raampartijen en een houten visgraatvloer. De muren en het hoge plafond zijn strak gestuukt en afgewerkt met sierlijsten. Vanuit de eetkamer loop je via de openslaande stalen deuren zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken met prachtige gietvloer is een droom voor kookliefhebbers. Voorzien van een marmeren blad, Bora afzuigsysteem, Quooker en moderne inbouwapparatuur, is deze keuken helemaal van nu. Via de stalen deur in de keuken kom je in de bijkeuken, waar de cv-ketel en witgoedaansluiting zich bevinden.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop, waar de authentieke houten balken meteen opvallen. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben niet alleen veel natuurlijk licht, maar ook een prachtig uitzicht over het (vaar)water en het groene stadscentrum. De achterste slaapkamer is opgesplitst in twee slaapkamers, waardoor de hal is vergroot. De kleinste slaapkamer heeft een nieuw Velux dakraam met een Velux verduisterend rolgordijn. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafels en tweede toilet.
Tweede verdieping
Er is een praktische, ruime bergzolder voor extra opslag. Deze is bereikbaar via een vlizotrap.
Tuin
De knusse stadstuin ligt op het noordwesten en is tevens bereikbaar via de gedeelde steeg. Hier geniet je van het buitenleven met de stad aan je voeten.
Bijzonderheden
Parkeervergunning circa € 77,20 per jaar.
2024 | Bovenverdieping Van drie slaapkamers zijn vier slaapkamers gemaakt; In de kleinste slaapkamer is een Velux dakraam geplaatst; De hal is vergroot.
2022 | Benedenverdieping Nieuwe keuken met Bora afzuigsysteem, marmeren keukenblad, moderne inbouwapparatuur en Quooker; Nieuwe moderne, stalen openslaande deuren naar de tuin en van de keuken naar de bijkeuken; Nieuw ventilatiesysteem aangelegd van de woonkamer naar de badkamer; Isolatielaag onderkant buitenmuur (steegkant); Nieuwe gietvloer keuken en bijkeuken; Alles is opnieuw gestuukt en geverfd; Houten visgraatvloer in de lak gezet; Sierlijsten op de muur en plafond; Nieuwe zwarte stopcontacten; Nieuwe meterkast.
2020 | Houten sierlijsten aan dakrand vervangen; Nieuw kozijn kleine slaapkamer voorkant; Nieuwe poort bij de steeg; Schilderwerk buitenkant.
2019 | Nieuwe houten vloer bovenverdieping; Nieuwe vloertegels hal beneden; Toilet benedenverdieping verbouwd.
2018 | Nieuwe cv-ketel; Dubbele beglazing en voorzetramen bij glas-in-lood; Nieuw voegwerk zijkant huis (steegkant); Gevel geïmpregneerd.
2017 | Houten visgraatvloer.
2016 | Dakisolatie.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00018
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 18 maart 2025
Laatste wijziging
Maandag 31 maart 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1902
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
84 m²
Woonoppervlakte
98,1 m²
Inhoud
369 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
0,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging
Aan drukke weg Aan vaarwater Aan water In centrum
Energieverbruik
Energielabel
E
CV ketel
CV ketel
Kombi Kompact HRE 36/30 A
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie Natuurlijke ventilatie
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Alkmaar C 9023
Perceeloppervlakte
84 m²
Media
Foto's
Plattegronden
Log in op je account
Gratis waardebepaling
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Bij Uniek Makelaardij bieden we een gratis waardebepaling aan om je inzicht te geven in de huidige marktwaarde van jouw woning.
