Heb je altijd in de geliefde Bomenbuurt in een jaren '30 woning willen wonen? Dan is dit je kans! Deze fantastische 2-onder-1-kap woning staat in één van de makkelijkst te bereiken straten van de Bomenbuurt. De locatie is fantastisch: net buiten de drukte van het centrum, maar toch op loopafstand van belangrijke voorzieningen. Winkelcentrum de Plantage met slager, bakker, groenteboer en supermarkt bevindt zich aan het einde van de straat. Liever een wandeling maken? Park Westerhout begeeft zich om de hoek en liefhebbers van het strand zetten na 10 minuten fietsen de eerste stappen in het zand. De uitvalswegen richting Alkmaar, Zaandam, Haarlem en Amsterdam zijn zeer goed te bereiken.
Van buiten heet het huis je al hartelijk welkom, door de fijne karakteristieke uitstraling. Eenmaal binnen voel je je meteen thuis..
Bouwjaar: ca. 1933 Woonoppervlakte: ca. 133 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 4 m² Inhoud: ca. 471 m³ Perceeloppervlakte: 181 m² Aantal slaapkamers: 5 Energielabel: F
Indeling
Via de gezellige voortuin komt u bij de entree van de woning met een ruime hal. De woonkamer, met een houten vloer, is verdeeld in een zitgedeelte met open haard aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde, zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. De keuken met opstelling aan twee zijden en diverse inbouwapparatuur, te weten koelkast met vriesvakje, vaatwasser, oven en afzuigkap bevindt zich aan de achterzijde, de keuken biedt toegang tot de bijkeuken/inpandige berging en is voorzien van de witgoedaansluiting en CV-ketel opstelling.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers met vaste kasten, waarvan één slaapkamer met een balkon aan de voorzijde en een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een overloop en twee slaapkamers.
Balkon
Het balkon bevindt zich op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning.
Tuin
De zonligging is fantastisch: op het Westen, waardoor je de gelegenheid hebt om veel van de zon te kunnen genieten.
Bijzonderheden
- nieuwe CV ketel; - fraaie jaren '30 woning; - type twee-onder-een-kap; - diepe achtertuin op het Westen; - open haard in de woonkamer; - moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel; - 5 slaapkamers (waarvan 1 met balkon); - handige was-/bergruimte op de begane grond; - gelegen in de geliefde Bomenbuurt; - op loopafstand van diverse voorzieningen.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00001
Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per woensdag 18 december 2024
Aangeboden sinds
Dinsdag 3 september 2024
Laatste wijziging
Maandag 7 oktober 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1933
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
181 m²
Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
471 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel
F
CV ketel
CV ketel
Intergas Kompakt HRE
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Wijk aan Zee en Duin B 4036
Perceeloppervlakte
34 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Wijk aan Zee en Duin B 3667
Perceeloppervlakte
147 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Plattegronden
Log in op je account
Gratis waardebepaling
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Bij Uniek Makelaardij bieden we een gratis waardebepaling aan om je inzicht te geven in de huidige marktwaarde van jouw woning.
